Заседание областной межведомственной комиссии по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, для целей налогообложение прошло в формате видеоконференции.
В работе комиссии приняли участие первый заместитель Министра имущественных отношений Омской области, председатель комиссии Андрей Подгорбунских, Президент Союза «Омская торгово-промышленная палата» Ольга Федулова, директор ООО «ГЮЦН «Эталон» Виталий Иванов, директор ООО «ОМЭКС» Максим Репин, специалисты Минимущества.
Начальник отдела учета и разграничения собственности Министерства имущественных отношений Омской области Сергей Усков подробно проинформировал членов комиссии о мероприятиях по формированию перечня на 2021 год. Он отметил, что в подготовительный период по утвержденному графику с выходом на место проведено обследование фактического использования 259 объектов. По результатам каждого обследования материалы размещались на сайте министерства в открытом доступе. Также были проанализированы сведения об объектах недвижимости, площадь которых свыше 5 тыс. кв. м, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В итоге в проект на 2021 год по сравнению с предыдущим перечнем добавлены 26 объектов недвижимого имущества, поставленных на кадастровый учет. Из перечня исключены 15 объектов, снятых с кадастрового учета. При формировании списка «пятитысячников» были также учтены обращения юридических лиц и судебная практика.
Например, в перечень включены торговые комплексы: «Амурский» по ул. 4-я Челюскинцев, «Победа» по ул. 5-я Северная, «Европа» по пр. Мира, «Квадро» по ул. 10 лет Октября, «Триумф» по бульвару Архитекторов, по ул. Лобкова и другие здания.
В ходе обсуждения представители экспертного сообщества положительно оценили выполненный объем работ. В частности, директор ООО «ОМЭКС» Максим Репин отметил, что сформированный перечень отличается хорошей выверенностью.
По результатам состоявшегося обсуждения проект перечня согласован. В итоговом варианте список содержит 198 объектов недвижимости. Перечень размещен в открытом доступе на главной странице официального сайта Минимущества в разделе «Налогообложение от кадастровой стоимости» (ссылка).
Планируется, что перечень «пятитысячников» будет утвержден приказом Министерства имущественных отношений Омской области до 1 декабря текущего года.
Для справки:
Ставки налогообложения объектов недвижимости, площадь которых свыше 5 тыс. кв. м, определены Законом Омской области № 478-ОЗ «О налоге на имущество организаций», разработчиком которого выступило Министерство экономики Омской области.
