Речь идет о положениях статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» (Закон о ГКО).

Изменения в областное законодательство разрабатываются в целях создания на территории Омской области эффективного механизма установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости. Соответствующий проект постановления Правительства Омской области проходит антикоррупционную экспертизу.

Речь идет о положениях статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» (Закон о ГКО) для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, для вступления в силу которых установлен переходный период до 2023 года.

Проектом предлагается с 1 января 2021 года перейти к применению положений статьи 22.1 Закона о ГКО, согласно которым кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ, в размере рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Таким учреждением в регионе является бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Отмечается, что сокращение переходного периода повысит доступность урегулирования спорных вопросов при определении кадастровой стоимости.

Механизмы пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости предусмотрены законодательно в связи с тем, что при проведении ГКО применяется массовый порядок расчетов и кадастровая стоимость может отличаться от индивидуальной рыночной оценки.